дом
Если строительство здания или сооружения не завершено, но необходимо зарегистрировать права собственности, требуется технический план на объект незавершенного строительства. Документ фиксирует текущее состояние объекта, степень его готовности и планируемые параметры.
Если здание уже стоит на кадастровом учете, но в нем необходимо зарегистрировать отдельные помещения (офисы, торговые площади, склады), оформляется технический план на нежилое помещение. Он нужен для выделения долей, разделения или объединения помещений.
Этот документ необходим для постановки на учет и регистрации нежилых зданий: офисов, складов, магазинов, производственных объектов. В нем указываются параметры здания, материалы стен, этажность и технические характеристики.
Вспомогательные строения, такие как гаражи, бани, сараи, подлежат регистрации, если они являются капитальными (имеют фундамент). Технический план требуется для внесения данных в кадастр и оформления права собственности.
Сооружения — это объекты, не имеющие помещений, например, мосты, трубопроводы, линии электропередач. Технический план на сооружение нужен для постановки его на кадастровый учет. В нем указываются конструктивные особенности, назначение и местоположение объекта.
Акт обследования оформляется для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, например, при его сносе или разрушении. Документ подтверждает отсутствие объекта и позволяет исключить его из реестра недвижимости.
Для регистрации частного жилого дома или садового домика в ЕГРН требуется технический план. Он включает данные о конструкции здания, этажности, площади и местоположении. Этот документ необходим при строительстве нового дома, узаконивании самовольной постройки или внесении изменений в кадастровые данные.
Технический план необходим для постановки квартиры, комнаты или машино-места на кадастровый учет и регистрации права собственности. В документе содержатся сведения о расположении объекта, его площади, основных характеристиках и техническом состоянии. Технический план нужен при первичной регистрации, реконструкции или изменении площади.
помещение
здание
- Вы оставляете заявку.
- Мы консультируем вас и составляем смету.
- Заключаем договор и принимаем предоплату.
- Выполняем выездные и кадастровые работы.
- Подаем документы в Росреестр.
Технический план для постановки на кадастровый учет квартиры, комнаты или машино-места, также с целью внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о помещении после перепланировки. Срок подготовки от 5-ти рабочих дней.
Подготовка технической документации на жилой или садовый дом. Можно оформить дом по "Дачной амнистии" по упрощенной процедуре регистрации права собственности до 1 марта 2031 года на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Указана минимальная стоимость подготовки документации с учетом геодезической съемки и замеров дома. Стоимость определяется индивидуально в зависимости от площади, параметров, конфигурации, сложности и местоположения объекта недвижимости. Срок подготовки от 3-х рабочих дней.
до 150 кв.м. от 22 000 руб
от 150 до 250 кв.м. от 25 000 руб
от 250 до 350 кв.м. от 28 000 руб.от 350 до 500 кв.м. от 31 000 руб.
от 500 кв.м. индивидуально
Подготовка технической документации на объект вспомогательного использования (гараж, баня и пр.). В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса п. 17 Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: пп.1) строительства, реконструкции на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества. Указана минимальная стоимость подготовки документации с учетом геодезической съемки и замеров дома. Стоимость определяется индивидуально в зависимости от площади, параметров, конфигурации, сложности и местоположения объекта недвижимости. Срок подготовки от 3-х рабочих дней.
Объект незавершенного строительства, это объект, который полностью не возведен, по закону является недвижимостью и при необходимости подлежит постановке на кадастровый учет. На такой объект можно зарегистрировать право собственности и распоряжаться по своему усмотрению (продать, сдать в аренду, передать в дар). Фундамент- минимально возможная часть строения, которую можно поставить на кадастровый учет. Указана минимальная стоимость подготовки документации с учетом геодезической съемки и замеров. Стоимость определяется индивидуально в зависимости от площади, параметров, конфигурации, сложности и местоположения объекта недвижимости. Срок подготовки от 3-х рабочих дней.
Сооружение — это результат строительства, представляющий собой объёмную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и/или подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Для постановки на кадастровый учет сооружения требуется технический план. Стоимость определяется индивидуально в зависимости от площади, параметров, конфигурации, сложности и местоположения объекта недвижимости. Срок подготовки от 7-и рабочих дней.
Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, подтверждает прекращение существования объекта недвижимости в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости. Срок подготовки от 3-х рабочих дней.
Подготовка технической документации на нежилое помещение с целью постановки на кадастровый учёт, в том числе в связи с разделом, объединением нежилого помещения или внесением изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости после перепланировки, также на основании вступившего в законную силу решения суда. Стоимость определяется индивидуально в зависимости от площади, параметров, конфигурации, сложности и местоположения объекта недвижимости. Срок подготовки от 7-и рабочих дней.
Подготовка технического плана с целью получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию, либо в результате проведения реконструкции, в том числе в связи с внесением изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, также на основании вступившего в законную силу решения суда. Работы любой сложности. Стоимость определяется индивидуально в зависимости от площади, параметров, конфигурации, сложности и местоположения объекта недвижимости. Срок подготовки от 10-и рабочих дней.
Проведение фактических линейных замеров помещения с целью определения фактической планировки и площади помещения. Подготовка заключения кадастрового инженера, в том числе при приёмке квартиры или нежилого помещения. Указана минимальная стоимость работ. Стоимость определяется индивидуально в зависимости от площади, параметров, конфигурации, сложности и местоположения объекта недвижимости. Срок подготовки от 3-х рабочих дней.
